Aviso legal y condiciones de uso
Información legal sobre el titular del sitio web, condiciones de acceso, uso y responsabilidades.
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Titular / Nombre comercial: ADMINISTRACIÓN DE FINCAS MORGAR
NIF: 74XXXX11G
Domicilio: C/ RÍO SAN LORENZO, S/N – 28018 MADRID (Madrid)
Correo electrónico: morgar@fincasmorgar.es
Sitio web: fincasmorgar.es
ADMINISTRACIÓN DE FINCAS MORGAR ejerce profesionalmente la actividad de administración de fincas y se encuentra colegiado en el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid, con el n.º de colegiado 10.983.
Asimismo, cuenta con formación universitaria en Administración y Dirección de Empresas y Ciencias Empresariales, expedida en España.
La LSSI exige que esta información esté disponible de forma permanente, fácil, directa y gratuita. En el caso de profesiones reguladas, también exige informar del colegio profesional, número de colegiado, título profesional y Estado en el que fue expedido.
2. Objeto del sitio web
El sitio web fincasmorgar.es tiene como finalidad facilitar información sobre ADMINISTRACIÓN DE FINCAS MORGAR, sus servicios profesionales, actividades, contenidos informativos y formas de contacto.
A través del sitio web se ofrece información, entre otros ámbitos, sobre:
administración de fincas y comunidades de propietarios;
servicios de gestión y apoyo a empresas;
servicios profesionales complementarios;
noticias, artículos y contenidos divulgativos relacionados con la gestión de comunidades, cumplimiento normativo y otras materias vinculadas a los servicios ofrecidos;
formularios de contacto y solicitud de información o presupuesto;
acceso a servicios o plataformas externas vinculadas a la gestión de comunidades.
El acceso al sitio web atribuye la condición de usuario e implica la aceptación de las presentes condiciones de uso.
3. Condiciones de acceso y utilización
El usuario se compromete a utilizar el sitio web, sus contenidos y servicios de conformidad con la legislación vigente, la buena fe, el orden público y las presentes condiciones.
Queda prohibido utilizar el sitio web con fines ilícitos, fraudulentos o que puedan causar daños o perjuicios a ADMINISTRACIÓN DE FINCAS MORGAR, a terceros o al correcto funcionamiento del sitio.
En particular, el usuario deberá abstenerse de:
introducir o difundir virus, malware o cualquier código susceptible de dañar sistemas informáticos;
intentar acceder sin autorización a áreas restringidas, servidores, bases de datos o sistemas;
realizar actuaciones que puedan sobrecargar, deteriorar o impedir el normal funcionamiento del sitio;
utilizar contenidos del sitio infringiendo derechos de propiedad intelectual o industrial;
facilitar información falsa, inexacta o de terceros sin legitimación suficiente mediante los formularios;
utilizar los medios de contacto disponibles para el envío de comunicaciones ilícitas, fraudulentas, abusivas o no solicitadas.
ADMINISTRACIÓN DE FINCAS MORGAR podrá restringir o suspender el acceso a determinados contenidos o funcionalidades cuando sea necesario por razones técnicas, de seguridad, mantenimiento o uso indebido.
4. Información profesional y carácter de los contenidos
Los contenidos publicados en el sitio web tienen carácter general e informativo.
La información disponible en la web no constituye por sí misma asesoramiento jurídico, fiscal, técnico, asegurador, laboral, preventivo, pericial ni de ninguna otra especialidad profesional individualizada.
Cada situación concreta puede requerir un análisis específico atendiendo a sus circunstancias particulares y a la normativa vigente en cada momento.
Cuando sea necesario, ADMINISTRACIÓN DE FINCAS MORGAR podrá coordinar la intervención de profesionales especializados en las distintas materias ofrecidas a través de sus servicios complementarios.
5. Presupuestos y solicitudes de información
El envío de un formulario de contacto, solicitud de información o presupuesto no implica la contratación automática de ningún servicio.
Las solicitudes recibidas serán analizadas y, cuando proceda, ADMINISTRACIÓN DE FINCAS MORGAR podrá ponerse en contacto con el interesado para conocer sus necesidades, solicitar información adicional y preparar una propuesta adaptada.
Las condiciones concretas, alcance, honorarios y demás aspectos de los servicios profesionales se determinarán, en su caso, mediante la correspondiente propuesta, presupuesto, hoja de encargo o relación contractual.
6. Propiedad intelectual e industrial
Los contenidos del sitio web, incluyendo a título enunciativo textos, diseños, estructura, elementos gráficos, logotipos, marcas, fotografías, ilustraciones, iconos, vídeos, códigos, bases de datos y demás elementos que lo integran, están protegidos por la normativa aplicable en materia de propiedad intelectual e industrial.
Salvo que se indique expresamente lo contrario, los derechos corresponden a ADMINISTRACIÓN DE FINCAS MORGAR o se utilizan legítimamente bajo licencia, autorización o título suficiente.
Queda prohibida la reproducción, distribución, comunicación pública, transformación, extracción, reutilización o explotación de los contenidos, total o parcialmente, sin autorización previa cuando dicha autorización resulte legalmente necesaria.
El usuario podrá visualizar y utilizar los contenidos exclusivamente para fines personales, informativos y legítimos relacionados con el acceso al sitio web.
7. Contenidos e imágenes generados o asistidos por inteligencia artificial
Determinados contenidos del sitio web pueden haber sido elaborados con apoyo de herramientas de inteligencia artificial generativa.
Estas herramientas pueden utilizarse para tareas de apoyo como generación de borradores, estructuración, tratamiento lingüístico, síntesis, creación de recursos gráficos o elaboración de imágenes ilustrativas.
Los contenidos informativos publicados son objeto de revisión y validación humana antes de su publicación y ADMINISTRACIÓN DE FINCAS MORGAR mantiene la responsabilidad editorial sobre los contenidos finalmente publicados.
Algunas imágenes utilizadas en este sitio web han sido creadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y pueden no representar personas, lugares, edificios o situaciones reales.
La utilización de inteligencia artificial se desarrolla conforme a los criterios descritos en la Política de uso de Inteligencia Artificial y Transparencia Editorial disponible en este sitio web.
8. Exactitud y actualización de la información
ADMINISTRACIÓN DE FINCAS MORGAR procura que la información publicada sea correcta, comprensible y se encuentre razonablemente actualizada.
No obstante, la normativa, criterios administrativos, jurisprudencia, condiciones de servicios, herramientas tecnológicas y otras circunstancias pueden cambiar con posterioridad a la publicación de un contenido.
Por ello, los contenidos divulgativos deben entenderse referidos a la fecha de publicación o última actualización indicada, cuando exista.
ADMINISTRACIÓN DE FINCAS MORGAR podrá modificar, actualizar, eliminar o reorganizar los contenidos del sitio web cuando lo considere necesario.
9. Disponibilidad y funcionamiento del sitio web
ADMINISTRACIÓN DE FINCAS MORGAR adopta medidas razonables para mantener el sitio web disponible y seguro.
No obstante, no puede garantizar la ausencia absoluta de:
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errores técnicos;
incidencias de conectividad;
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malware o vulnerabilidades desconocidas;
fallos derivados de proveedores tecnológicos externos.
El sitio podrá suspenderse temporalmente por tareas de mantenimiento, seguridad, actualización o causas ajenas al control del titular.
10. Enlaces a sitios web y servicios de terceros
El sitio web puede contener enlaces a páginas, aplicaciones, plataformas o servicios pertenecientes a terceros.
Estos enlaces se facilitan cuando pueden resultar útiles para el usuario, pero ADMINISTRACIÓN DE FINCAS MORGAR no controla necesariamente sus contenidos, disponibilidad, políticas, condiciones de uso o medidas de seguridad.
La existencia de un enlace no implica necesariamente una relación comercial, aprobación o garantía respecto del tercero.
La LSSI establece un régimen específico respecto de la responsabilidad por enlaces a contenidos externos, vinculado, entre otras circunstancias, al conocimiento efectivo de su eventual ilicitud y a la actuación diligente para suprimirlos o inutilizarlos cuando corresponda.
El usuario deberá revisar las condiciones y políticas del servicio externo correspondiente antes de utilizarlo.
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No podrán utilizarse enlaces de manera que:
induzcan a error sobre la existencia de una relación, colaboración o patrocinio inexistente;
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12. Responsabilidad del usuario
El usuario será responsable del uso que realice del sitio web y de la información que facilite a través de sus formularios.
Cuando facilite datos personales de terceras personas, declara disponer de legitimación suficiente para hacerlo y se compromete a haberles informado cuando resulte legalmente exigible.
El usuario responderá de los daños o perjuicios que puedan derivarse de actuaciones fraudulentas, ilícitas o contrarias a estas condiciones.
13. Protección de datos personales
El tratamiento de los datos personales obtenidos a través de este sitio web se realizará conforme al Reglamento (UE) 2016/679, a la Ley Orgánica 3/2018 y demás normativa aplicable.
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y demás información exigible,
se encuentra disponible en la Política de Privacidad del sitio web.
El artículo 13 del RGPD establece la información que debe facilitarse cuando los datos personales se obtienen directamente del interesado. (Eur-Lex)
14. Cookies y tecnologías similares
Este sitio web puede utilizar cookies y tecnologías similares.
Las cookies que no sean estrictamente necesarias para el funcionamiento del sitio se utilizarán, cuando corresponda, de conformidad con las preferencias y consentimientos expresados por el usuario a través del sistema de gestión de cookies.
La información completa se encuentra disponible en la Política de Cookies.
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No obstante, ningún sistema conectado a Internet puede considerarse completamente inmune frente a accesos no autorizados, vulnerabilidades, malware, fallos técnicos u otras amenazas.
Los usuarios deberán adoptar igualmente medidas adecuadas de seguridad en sus dispositivos, navegadores, credenciales y comunicaciones.
16. Modificación de las presentes condiciones
ADMINISTRACIÓN DE FINCAS MORGAR podrá modificar este Aviso Legal y Condiciones de Uso cuando resulte necesario para:
adaptarlo a cambios legales o regulatorios;
incorporar nuevas funcionalidades;
modificar servicios;
mejorar la información facilitada;
adaptar el documento a cambios tecnológicos u organizativos.
La versión vigente será la publicada en este sitio web.
17. Nulidad parcial
Si alguna disposición de las presentes condiciones fuese declarada total o parcialmente nula, inválida o inaplicable, dicha circunstancia no afectará al resto de las condiciones, que continuarán siendo aplicables en lo que legalmente corresponda.
18. Legislación aplicable y jurisdicción
Estas condiciones se regirán por la legislación española.
Cuando resulte legalmente posible pactar la competencia territorial, cualquier controversia relacionada con la interpretación o aplicación de estas condiciones se someterá a los juzgados y tribunales que correspondan conforme a la normativa procesal aplicable.
En aquellos supuestos en los que el usuario tenga la condición de consumidor o usuario, serán aplicables las reglas imperativas de competencia territorial y protección que correspondan, sin que estas condiciones puedan limitar los derechos que le reconozca la normativa aplicable.
19. Contacto
Para cualquier consulta relacionada con este Aviso Legal o con el funcionamiento del sitio web, puede contactar con:
ADMINISTRACIÓN DE FINCAS MORGAR
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Última actualización: septiembre de 2026.