Política de cookies

1. Qué son las cookies

Las cookies son pequeños archivos o dispositivos de almacenamiento que pueden descargarse en el equipo, navegador o dispositivo del usuario cuando visita determinadas páginas web.

Las cookies permiten, entre otras funciones, facilitar la navegación, recordar determinadas preferencias, mejorar la seguridad o permitir el funcionamiento de ciertos servicios.

La utilización de cookies y tecnologías similares se encuentra regulada, entre otras normas, por el artículo 22.2 de la Ley 34/2002, de servicios de la sociedad de la información y de comercio electrónico (LSSI), en relación con el Reglamento (UE) 2016/679, General de Protección de Datos (RGPD), y la Ley Orgánica 3/2018, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales.

2. Responsable del sitio web

Titular / Nombre comercial: ADMINISTRACIÓN DE FINCAS MORGAR
NIF: 74XXXX11G
Domicilio: C/ RÍO SAN LORENZO, S/N – 28018 MADRID (Madrid)
Correo electrónico: morgar@fincasmorgar.es
Sitio web: fincasmorgar.es

3. Cookies utilizadas actualmente

Tras las comprobaciones realizadas sobre el funcionamiento actual de fincasmorgar.es, no se han detectado cookies analíticas, publicitarias, de seguimiento comercial ni destinadas a la elaboración de perfiles de navegación.

Tampoco se han detectado, en condiciones normales de navegación pública:

• cookies de Google Analytics;
• cookies de Google Ads;
• cookies de Meta/Facebook Pixel;
• cookies de YouTube;
• cookies de Google Maps;
• cookies derivadas de Google Fonts, ya que las tipografías utilizadas por la web se alojan localmente;
• almacenamiento local o de sesión utilizado con fines analíticos o publicitarios.

La web utiliza únicamente tecnologías necesarias para su funcionamiento y seguridad.

4. Cookies y tecnologías técnicas

Las cookies o tecnologías técnicas son aquellas necesarias para permitir al usuario navegar por un sitio web y utilizar las opciones o servicios disponibles.

La Agencia Española de Protección de Datos considera que este tipo de cookies puede quedar exceptuado de la obligación de obtener consentimiento cuando su utilización sea estrictamente necesaria para prestar el servicio solicitado por el usuario. No obstante, se informa de su utilización por razones de transparencia.

5. Cloudflare Turnstile

Los formularios de Contacto y Solicitud de presupuesto utilizan Cloudflare Turnstile como mecanismo de seguridad destinado a detectar y bloquear envíos automatizados, spam y actuaciones potencialmente fraudulentas.

Turnstile puede cargar recursos técnicos desde:

challenges.cloudflare.com

Su finalidad es verificar que la interacción con el formulario procede de un usuario legítimo y proteger el sitio web frente a bots y abusos.

En la configuración actualmente utilizada por ADMINISTRACIÓN DE FINCAS MORGAR, Turnstile funciona mediante la generación de un token de verificación de un solo uso, que debe ser validado por el servidor.

Cloudflare establece que, por defecto, los widgets de Turnstile utilizan este sistema de token y que la emisión de la cookie cf_clearance es una funcionalidad adicional asociada al modo denominado pre-clearance.

En las comprobaciones realizadas sobre fincasmorgar.es, tanto antes como después del envío de los formularios, no se ha detectado la creación de cookies por Turnstile en la configuración actual.

La utilización de Turnstile se considera una medida técnica de seguridad necesaria para proteger los formularios y evitar usos abusivos.

6. Cookies de WordPress para usuarios administradores

Cuando un usuario autorizado accede al área de administración de WordPress pueden generarse cookies técnicas propias del sistema, por ejemplo:

• cookies de autenticación;
• cookies de sesión;
• cookies de preferencias del panel de administración.

Estas cookies se utilizan exclusivamente para gestionar el acceso autenticado y las preferencias del usuario administrador.

No forman parte de la navegación habitual de los visitantes públicos de fincasmorgar.es.

7. Tipografías

Las tipografías utilizadas por fincasmorgar.es se encuentran alojadas localmente en el propio servidor.

Actualmente se utilizan principalmente:

• Merriweather
• Source Sans 3

Las fuentes se cargan mediante archivos locales en formato WOFF2.

Por tanto, la visualización de las tipografías de la web no requiere realizar solicitudes a Google Fonts ni implica, por este motivo, la comunicación de datos del usuario a Google.

8. Cookies de analítica y publicidad

Actualmente, fincasmorgar.es no utiliza cookies de analítica web ni cookies de publicidad comportamental.

En particular, en las comprobaciones realizadas no se han detectado servicios como:

• Google Analytics;
• Google Tag Manager con finalidades analíticas;
• Google Ads;
• Meta Pixel;
• DoubleClick;
• otras plataformas de seguimiento publicitario.

En consecuencia, actualmente no se requiere consentimiento del usuario para este tipo de tecnologías porque no se encuentran instaladas.

9. Consentimiento para cookies no necesarias

Si en el futuro ADMINISTRACIÓN DE FINCAS MORGAR incorpora cookies o tecnologías que no sean estrictamente necesarias para el funcionamiento del sitio web, dichas tecnologías no deberán activarse antes de que el usuario haya prestado el consentimiento que resulte legalmente exigible.

En tal caso, el usuario deberá poder:

• aceptar las cookies;
• rechazarlas;
• configurarlas por categorías;
• retirar posteriormente el consentimiento.

La Política de Cookies y, cuando proceda, el sistema de gestión de consentimiento serán actualizados antes de activar dichas tecnologías.

10. Gestión de cookies desde el navegador

El usuario puede configurar su navegador para permitir, bloquear, eliminar o recibir avisos sobre la instalación de cookies.

Los procedimientos pueden variar según el navegador utilizado.

El usuario deberá consultar las opciones de privacidad y seguridad disponibles en su navegador para:

• eliminar cookies existentes;
• bloquear nuevas cookies;
• bloquear cookies de terceros;
• configurar excepciones para determinados sitios web.

Debe tenerse en cuenta que el bloqueo de determinadas cookies técnicas puede afectar al funcionamiento de algunas funcionalidades del sitio.

11. Servicios y páginas web de terceros

Fincasmorgar.es puede contener enlaces hacia servicios, aplicaciones o páginas web pertenecientes a terceros.

Cuando el usuario abandona este sitio web y accede a una plataforma externa, pueden aplicarse las políticas de cookies y privacidad de la entidad correspondiente.

ADMINISTRACIÓN DE FINCAS MORGAR no controla necesariamente las cookies que puedan utilizar dichos terceros en sus propias páginas web.

Se recomienda revisar las políticas correspondientes antes de utilizar dichos servicios.

12. Actualización de la Política de Cookies

ADMINISTRACIÓN DE FINCAS MORGAR podrá modificar esta Política de Cookies cuando se produzcan:

• cambios en los servicios utilizados;
• incorporación o eliminación de cookies;
• modificaciones tecnológicas;
• cambios normativos;
• nuevos criterios de las autoridades competentes;
• modificaciones en los proveedores utilizados por la web.

Cuando se incorporen tecnologías que requieran consentimiento, se actualizará también el mecanismo de gestión de cookies antes de su utilización.

13. Cómo contactar

Para cualquier consulta relativa a la utilización de cookies o tecnologías similares puede ponerse en contacto con:

ADMINISTRACIÓN DE FINCAS MORGAR
C/ RÍO SAN LORENZO, S/N
28018 MADRID (Madrid)

Correo electrónico: morgar@fincasmorgar.es

Última actualización: septiembre de 2026.