POLÍTICA DE COOKIES

Última actualización: 30 de octubre de 2026

1. Qué son las cookies y tecnologías similares

Las cookies son pequeños archivos de información que los sitios web pueden almacenar en el navegador o dispositivo del usuario cuando accede a ellos.

Además de las cookies tradicionales, existen otras tecnologías, como el almacenamiento local (Local Storage) y el almacenamiento de sesión (Session Storage), que permiten conservar determinada información en el navegador.

Estas tecnologías pueden utilizarse para garantizar el funcionamiento de una página web, proteger sus formularios, gestionar sesiones o recordar determinadas preferencias técnicas.

Su utilización se encuentra regulada, entre otras disposiciones, por el artículo 22.2 de la Ley 34/2002, de servicios de la sociedad de la información y de comercio electrónico (LSSI), y, cuando exista tratamiento de datos personales, por el Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD) y la Ley Orgánica 3/2018 (LOPDGDD).

2. Responsable del sitio web

Titular / Nombre comercial: ADMINISTRACIÓN DE FINCAS MORGAR

NIF: 74XXXX11G

Domicilio: C/ RÍO SAN LORENZO, S/N – 28018 MADRID

Correo electrónico: morgar@fincasmorgar.es

Sitio web: https://fincasmorgar.es

3. Tecnologías utilizadas en el sitio web

En las comprobaciones técnicas realizadas durante octubre de 2026, mediante navegación privada y revisión del almacenamiento del navegador, se han identificado tecnologías vinculadas al funcionamiento de WordPress y al servicio de seguridad Cloudflare Turnstile.

En las páginas y funcionalidades examinadas no se han identificado cookies propias destinadas a analítica, publicidad comportamental o elaboración de perfiles comerciales.

Tampoco se ha acreditado que las cookies de Google observadas en el navegador durante determinadas pruebas hayan sido instaladas por fincasmorgar.es.

Las verificaciones realizadas comprenden la página de inicio y los formularios de contacto y solicitud de presupuesto, sin constituir una garantía de ausencia de otras tecnologías en futuras versiones o configuraciones del sitio.

4. Inventario de tecnologías identificadas

4.1. Almacenamiento local y de sesión

4.2. Cookies técnicas de administración

Cuando los usuarios autorizados acceden al área de administración de WordPress, pueden utilizarse cookies técnicas destinadas a gestionar sus preferencias y la autenticación.

En las comprobaciones realizadas se han identificado:

Estas cookies no forman parte necesariamente de la navegación pública habitual.

La duración concreta de cada cookie dependerá de la configuración y versión de WordPress.

5. Cloudflare Turnstile

Los formularios de contacto y solicitud de presupuesto de Fincas Morgar utilizan Cloudflare Turnstile, un servicio de seguridad destinado a reducir los envíos automatizados, el spam y otros usos abusivos.

Para realizar estas comprobaciones, Turnstile puede establecer comunicaciones con:

https://challenges.cloudflare.com

El servicio efectúa verificaciones técnicas y genera tokens que permiten comprobar la interacción antes de procesar el envío de los formularios.

Durante las pruebas efectuadas en octubre de 2026 se identificó el elemento de almacenamiento local cf.turnstile.u, asociado al dominio de Cloudflare.

No se observaron cookies de Cloudflare en las capturas examinadas tras el envío de los formularios.

El almacenamiento identificado se encuentra asociado a una funcionalidad de protección de formularios. La aplicación de la exención de consentimiento prevista en el artículo 22.2 de la LSSI requiere que su utilización sea estrictamente necesaria para la finalidad de seguridad y que no se emplee para otras finalidades no exentas.

La configuración y utilización de esta tecnología se revisarán cuando se produzcan cambios relevantes en el servicio.

Puede obtenerse información adicional en:

• Documentación oficial: https://developers.cloudflare.com/turnstile/

• Política de privacidad: https://www.cloudflare.com/privacypolicy/

6. Tecnologías técnicas de WordPress

El sitio web utiliza WordPress como sistema de gestión de contenidos.

Durante las comprobaciones realizadas se ha identificado wpEmojiSettingsSupports, almacenado en Session Storage, cuya función está relacionada con la detección de las capacidades del navegador para mostrar emojis.

Asimismo, WordPress puede utilizar cookies técnicas de autenticación, sesión y preferencias para los usuarios autorizados que acceden a su área de administración.

Estas tecnologías no se utilizan por Fincas Morgar para elaborar perfiles comerciales de los visitantes.

7. Tipografías del sitio web

Las tipografías utilizadas por fincasmorgar.es se encuentran alojadas localmente en el servidor, conforme a la configuración revisada.

Entre ellas figuran:

• Merriweather.

• Source Sans 3.

Su carga local evita que sea necesario realizar solicitudes a Google Fonts para visualizar dichas tipografías.

8. Cookies de analítica, publicidad y seguimiento

De acuerdo con las comprobaciones realizadas, no se ha identificado en las páginas examinadas la utilización de servicios de seguimiento publicitario o analítica web como Google Analytics, Google Ads o Meta Pixel.

Esta información corresponde a la configuración examinada en octubre de 2026.

Si se incorporan herramientas de medición, publicidad o seguimiento que utilicen tecnologías no exentas de consentimiento, deberán bloquearse hasta obtener previamente el consentimiento válido de la persona usuaria.

9. Consentimiento para tecnologías no necesarias

El artículo 22.2 de la LSSI contempla excepciones a la obligación de obtener consentimiento para determinadas tecnologías estrictamente necesarias.

En la medida en que las tecnologías utilizadas por Fincas Morgar se limiten a dichas finalidades, no será necesario solicitar consentimiento previo.

Si posteriormente se incorporan tecnologías que requieran consentimiento, se implantará un mecanismo de gestión que permita:

• Aceptar o rechazar las tecnologías no necesarias con opciones equivalentes.

• Configurar las preferencias cuando corresponda.

• Retirar el consentimiento de forma sencilla.

• Acceder a información sobre sus finalidades y proveedores.

Ninguna tecnología sujeta a consentimiento deberá activarse antes de obtenerlo válidamente.

10. Cómo gestionar las cookies y el almacenamiento del navegador

Las personas usuarias pueden utilizar las opciones de configuración de su navegador para consultar, bloquear o eliminar cookies y otros datos almacenados.

Los principales navegadores permiten gestionar:

• Cookies propias y de terceros.

• Almacenamiento local.

• Datos de sitios web.

• Permisos y configuraciones de privacidad.

La eliminación o bloqueo de determinadas tecnologías técnicas puede afectar al funcionamiento de algunas características, especialmente los mecanismos de seguridad de los formularios.

Para obtener instrucciones específicas deberá consultarse la documentación del navegador utilizado.

11. Servicios y páginas web de terceros

Fincas Morgar puede incluir enlaces a páginas y plataformas externas.

Al acceder voluntariamente a dichos servicios, estos podrán utilizar sus propias tecnologías de almacenamiento conforme a sus políticas de privacidad y cookies.

Fincas Morgar no determina necesariamente el funcionamiento de las tecnologías utilizadas por terceros en sus propias páginas web.

Este apartado no excluye las responsabilidades que puedan corresponder a Fincas Morgar cuando incorpore tecnologías de terceros directamente en su sitio web.

12. Actualización de la política

Esta política podrá modificarse cuando se produzcan cambios en:

• Las tecnologías utilizadas.

• Los proveedores y servicios incorporados.

• La configuración de WordPress o sus complementos.

• Las funcionalidades de seguridad.

• La normativa aplicable o los criterios de las autoridades competentes.

Cuando se incorporen tecnologías que requieran consentimiento, se actualizarán previamente la información y los mecanismos de gestión correspondientes.

13. Contacto

Para cualquier consulta relacionada con esta política o las tecnologías utilizadas, puede contactar con:

ADMINISTRACIÓN DE FINCAS MORGAR

C/ RÍO SAN LORENZO, S/N

28018 MADRID

Correo electrónico: morgar@fincasmorgar.es

Última actualización: 30 de octubre de 2026.